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Jueves, 26 de Enero de 2012 07:50 |
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LOS IMPACTOS POSITIVOS DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES EN LAS PERSONAS, LAS GANANCIAS Y EL PLANETA
Actuar con anticipación ayuda a acortar los tiempos del rendimiento de la inversión
Al llevar a cabo la construcción de un edificio nuevo o la operación/remodelación de una instalación existente, los gerentes de activos, los promotores inmobiliarios, los administradores inmobiliarios y los ocupantes se ven cada vez más presionados a alcanzar un mayor rendimiento con menos costos de capital y operativos. Además, ahora que existe una mayor conciencia de la importancia de conservar los recursos finitos del planeta, el consumo de la energía y la conservación del agua han adquirido mayor relevancia. Los edificios ecológicos ayudan a alcanzar los objetivos de reducción de costos y eficiencia de recursos.
Implementar una estrategia agresiva de edificio ecológico redunda en tres beneficios fundamentales:
- Las personas - Mayor productividad y bienestar. El entorno de trabajo de los empleados en un edificio impacta en forma directa en su productividad y satisfacción general. Los edificios ecológicos ofrecen mejor luz natural, vistas al exterior y calidad del aire en interiores. Un entorno de trabajo saludable atrae nuevos empleados, reduce la rotación de personal e incluso hace que las personas se enfermen menos y falten menos.
- El planeta - Menos emisiones de CO2, menor demanda de servicios municipales, menos erosión. Los edificios ecológicos consumen menos energía y agua. Esto produce una reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, de los costos y de la demanda general de servicios públicos. Además, las prácticas tradicionales de la construcción que ignoran el impacto en el planeta pueden tener consecuencias negativas graves, como erosión del suelo e inundaciones. La administración de la instalación, el paisajismo y otras características de los edificios ecológicos pueden reducir enormemente estos problemas.
- Las ganancias - Menos uso de energía y más valor de la propiedad. La reducción de los costos de energía es uno de los principales beneficios de los edificios ecológicos. La medición, el monitoreo y la automatización de los sistemas del edificio permiten que los equipos se utilicen sólo cuando sea necesario y que las operaciones funcionen con la máxima eficiencia.
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